bekijk deze e-mail in je browser

Nieuwsbrief Januari 2023

Beste huurders,

In deze eerste nieuwsbrief van het nieuwe jaar wensen we jullie allereerst een prachtig jaar toe! We delen goed nieuws en minder goed nieuws over de kosten voor energie, gaan in op het kozijnfolieproject, geven tips om sluipverbruik tegen te gaan en veilig met elektriciteit om te gaan. Tot slot delen we graag de opening van een groepsshow van Root Gallery in Het Archief op zaterdag 14 januari, morgen dus. Een mooi moment om het nieuwe jaar te vieren!

Terug- en vooruitblik

We hopen dat 2023 voor jou veel moois brengt, nieuw werk en/of opdrachten, tentoonstellingen, presentaties, voorstellingen, optredens en nog veel meer.

Als we terugkijken naar afgelopen jaar is dat voor velen van jullie een onzeker jaar geweest. Met name door de enorme stijging van de energiekosten voor jullie werkruimte en de daaropvolgende inflatie die van invloed is geweest op de kosten voor het huren.

Ook voor SKAR was het een pittig jaar. Wij hebben gemerkt dat de vraag naar alles wat met bouw en onderhoud te maken heeft zo groot is dat veel werk langer blijft liggen, dat aannemers weinig tijd hebben en dat de prijzen voor materiaal en arbeid flink stijgen.

Tegelijkertijd is het ook een jaar geweest waarin we kunnen spreken van een doorbraak. Na anderhalf jaar onderzoek hebben SKAR en de gemeente Rotterdam het besluit kunnen nemen dat alle panden van de gemeente en van SKAR verduurzaamd worden, waardoor onze huurders in de toekomst minder kwetsbaar worden voor prijsstijgingen in energie. We staan nog steeds aan het begin, maar hopen dit jaar een paar concrete stappen te kunnen zetten.

Binnenkort zullen we jullie een uitnodiging sturen voor een bijeenkomst om jullie bij te praten over de ontwikkelingen.

Verhoging servicekosten en het prijsplafond

We hebben ook minder goed nieuws. Omdat onze energieleveranciers de voorschotten voor energie aan SKAR opnieuw hebben verhoogd, is SKAR helaas genoodzaakt om de voorschotten aan de huurders ook te verhogen. Ook al zijn er signalen dat de energieprijs daalt, het kan nog een tijd duren voordat het effect daarvan doorsijpelt naar de facturen die SKAR moet betalen.

We geven dus nog steeds meer geld uit aan energie in de panden dan we aan voorschotten van jullie binnenkrijgen. En ook wij moeten aan onze betalingsverplichtingen kunnen voldoen. Binnenkort ontvangen jullie meer informatie over wat dat per pand zal betekenen.

Op dit moment zijn we hard aan het werk om jullie meer inzicht te geven in het energieverbruik van afgelopen jaar en in de eindafrekening. Meer informatie daarover kunnen jullie, afhankelijk per pand, in de komende maanden verwachten.

Spreekuur over servicekosten
Maak jij je erg zorgen over de nieuwe servicekosten 2023 en/of de afrekening van 2022?

SKAR houdt iedere week op donderdag van 10.00-12.00 uur een (telefonisch) spreekuur voor huurders die vragen hebben over servicekosten via 010-4127828. Je kunt op die momenten ook langskomen, stuur dan van tevoren je vragen en voorstel voor datum en tijd naar info@skar-ateliers.nl.

TEK-regeling
We hopen dat de prijzen voor gas en elektriciteit komend jaar zullen normaliseren, maar energieleveranciers laten daar nog weinig over los. SKAR onderzoekt of zij kan voldoen aan de voorwaarden die gesteld worden aan mkb-bedrijven om voor een prijsplafond voor al haar panden in aanmerking te komen in de zogenaamde TEK-regeling (Tegemoetkoming Energiekosten). Dat lijkt er positief uit te zien. Hier komen we op terug, zodra we meer nieuws hebben.

Beter geïsoleerde ramen door kozijnfolie

In veel panden zijn huurders afgelopen maand enthousiast met de aangeboden kozijnfolie aan de slag gegaan om van hun enkelglasramen dubbelglas te maken. Zoals jullie weten, isoleert kozijnfolie zowel in de winter alsook in de zomer, gaat het een paar jaar mee en is het in principe gemakkelijk door huurders zelf aan te brengen.

Heel goed om te zien hoe huurders zelf hiermee aan de slag zijn gegaan, zoals in het atelierpand aan de Koraalstraat en in de Drievriendenstraat. Tess Martin heeft zelfs een uitgebreide instructievideo gemaakt met tips en tricks over het aanbrengen van kozijnfolie, die ze graag met alle huurders deelt.

Heeft jouw pand nog geen kozijnfolie besteld, wees er dan snel bij! We geven je nog één mogelijkheid om deze folie te bestellen, de nieuwe deadline is donderdag 19 januari. Kijk hier voor de toelichting hoe je dit kunt doen.

Energiebesparing en sluipverbruik

SKAR heeft het afgelopen jaar al een aantal maatregelen genomen om het energieverbruik voor de huurders te beperken. Tijdens de zomermaanden zijn bijvoorbeeld veel ketels uitgezet, is de basistemperatuur van de cv-ketel lager afgesteld en zijn daar, waar dat mogelijk was, tijdsblokken voor de ketel in gesteld.

Voorkom sluipgebruik
Naar aanleiding van de isolatiecursus die SKAR afgelopen 2 december in samenwerking met Wijk Energie Werkt voor huurders heeft georganiseerd, zijn nog meer tips naar voren gekomen over energiebesparing voor je werkruimte. Wist jij dat veel apparatuur ongemerkt best veel energie slurpt?

Alle apparaten die warm worden zodra ze aanstaan zijn sluipverbruikers.
Een kleine rekensom leert:
• 50W lamp 4h per dag aan kost: 50W x 4h x 365 /1000 x €0,9= € 66 /jaar
• Computer standby aan: 5W x 20h x 365 /1000 x €0,9 = € 33 /jaar
• Ziggo box in standby: 30W x 20h x 365 /1000 x €0,9= € 201 €/jaar (tip voor thuis)

Je kunt grofweg de volgende formule gebruiken om het verbruik uit te rekenen (afhankelijk van de elektriciteitsprijs): Wattage x uur per dag x 365 /1000 x elektriciteitsprijs €0,9= …… €/jaar

Vervang oude lampen
De oude lampen in je atelier vervangen door nieuwe LED lampen of LED TL’s (met een nieuwe starter) kan al veel schelen. Let bij vervanging en selectie lamp op de fitting, kleur, wattage/lumens en of de lamp wel of niet dimbaar is. Verder is minder verbruiken altijd een besparing. Haal bijvoorbeeld apparaten uit het stopcontact als je ze niet gebruikt. Je kunt hiervoor ook gebruik maken van tijdschakelaars of stekkerdozen waarmee je in een keer alle ingeschakelde apparatuur via de stekkerdoos uitzet. Er bestaan tegenwoordig ook slimme stekkers die het energieverbruik (en dus ook het sluipverbruik) kunnen meten.

Verlaag de warmtebehoefte
Daarnaast is natuurlijk het verlagen van de warmtebehoefte de eerste stap. Zoek naar de tochtplekken in je atelier op koude dagen met veel wind om erachter te komen waar warmte weglekt en zorg dat je al deze plekken isoleert. We gaan ervan uit dat jullie vast al flink bezig zijn geweest om deze acties te ondernemen en daarmee bij te dragen aan energiebesparing.

Werk veilig met elektriciteit

SKAR wil graag alle huurders met nadruk erop attenderen om veilig om te gaan met elektriciteit. Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor een verantwoord en veilig gebruik van elektriciteit. Dit betekent dat het heel belangrijk is om de huidige elektrische voorziening in je eigen atelier niet te overbelasten. Dat geeft kortsluiting en als dat gebeurt bij afwezigheid van de huurder, kan er brandgevaar optreden. De verantwoordelijkheid hiervoor ligt, ook verzekeringstechnisch, bij de huurder.

Let voor de veiligheid op de volgende zaken:
– zet altijd alle elektrische apparaten uit bij vertrek uit je atelier (ook beter i.v.m. sluipverbruik);
– sluit niet teveel apparaten op een wandcontactdoos aan om overbelasting te voorkomen;
– gebruik alleen kwalitatief goede elektrische apparaten;
– pas op met alternatieve warmtebronnen;
– gebruik alleen gecertificeerde verlengsnoeren met een overspanningsbeveiliging.

Huurders bij SKAR huren een ruimte onder de voorwaarden van ‘as is’, dus met de bestaande faciliteiten. Heb jij voor jouw werkzaamheden een grotere elektriciteitsvraag dan aanwezig is in de huidige staat van jouw werkruimte, dan kun je uiteraard contact met SKAR opnemen om jouw verzoek te bespreken. De kosten voor eventuele elektra-aanpassingen in het atelier zijn voor de huurder.

Root Gallery, opening 14 januari, 19.00

Root Gallery, op de zesde verdieping van Het Archief, opent het nieuwe jaar met een indrukwekkende groepstentoonstelling samengesteld met veel nieuw werk van alle door Root vertegenwoordigde kunstenaars. De tentoonstelling omvat nieuwe kinetische kunstwerken van Freerk Wilbers, nieuw sculpturaal werk van Donald Schenkel, Quinda Verheul en Jochem Esser, een nieuwe serie foto’s van Sophie de Vos, en de resultaten van diepgaand onderzoek naar materialen, pigmenten en beeldtaal die leiden tot prachtige vertalingen van eerder ontwikkeld werk van Jan Kuhlemeier, Lisette Schumacher, Saïd Kinos en Karen van de Vliet.

De opening vindt plaats op zaterdag 14 januari van 19.00 – 21.30 uur op de Robert Fruinstraat 52.
De tentoonstelling is tijdens openingsuren te zien tot 11 maart 2023.

———-
Beelden:
Drievrienden straat, foto Frank Hanswijk
Huurders in de Koraalstraat bezig met kozijnfolie, foto Frank Stoks
In Order To Bloom, foto Sophie de Vos

BEZOEKADRES
Robert Fruinstraat 52
3021 XE Rotterdam

POSTADRES
Postbus 1995
3000 BZ Rotterdam

TELEFOON
010 - 4127828 
(ma t/m vr - 9.00 tot 17.00)

FAX
010 - 4141511

Wil je veranderen hoe je deze e-mails ontvangt?
update je voorkeuren or schrijf je uit